Drysdale süpermarketten 25 dolarlık düşüşün ardından Coles bankacılığı

Drysdale Coles asistanı müşteri hizmetleri sorumlusu Carla Bradbury ve mağaza müdürü Jared Bond 2017'de mağaza Seo hizmeti  kutladı. Resim: Alison Wynd

GROCERY dev Coles'in Drysdale'deki yeni süpermarketi satışıyla 25 milyon dolar kazanması bekleniyor.

Şirketin mülkiyet kolu, bu ayki ilgi kampanyasıyla ilgili açıklamalarda bulunan JLL Victoria Retail Investments direktörleri Stuart Taylor ve Tom Noonan ile Murradoc Rd süpermarketi listeledi .

Meksikalı Graffiti sahibi Julie Hardy, Geelong restoranına adios demek istiyor

Ofis alanı talebi Geelong gelişmelerini odak noktasına koyuyor

Leopold'un Gateway Plaza alışveriş merkezi Charter Hall güvenine satıldı

Mağaza, beş yıl içinde piyasaya sunulacak olan yeni inşa edilmiş ilk Viktorya dönemine ait süpermarket olacak. Bay Taylor, fiyat beklentilerinin 25 milyon dolar civarında olduğunu söyledi.

Coles Drysdale, 2017 yılında inşa edilen bir yatırımcı için, 15 yıllık kira kontratıyla birlikte 15 yıllık kontratta Coles'e kiralanan süpermarketi satın almak için nadir bir fırsat sunmaktadır. Mevcut net yıllık gelir 1.26 milyon $ 'dır. Kira kontratının 10 yıllık seçenekleri var.

Coles 'Drysdale süpermarketi satışa çıkarılmıştır. 2017'de açılan, bağımsız mağazanın bakkala için 15 yıllık yeni bir kira kontratı var.

Kompleks, Geelong'un önemli kentsel büyüme alanlarından birinde 1.055ha mülk üzerinde toplam 3775 Kurumsal Seo   bir izin verilen bir Liquorland çıkışına sahiptir.

Taylor, ticaret bölgesi demografilerinin, hanehalkı gelirlerinin metro dışı ortalamasından yüzde 7 daha yüksek olduğunu ve perakende harcama tahmininin yıllık yüzde 2,5'lik yıllık nüfus artışı nedeniyle yüzde 5,1 oranında büyüyeceğini belirtti.

Taylor, “Büyük bir süpermarket işletmecisine kiralanan bağımsız süpermarket yatırımları, ticari gayrimenkul sektörünün en çok aranan ve en çok tutulan mallarından biri.” Dedi.

Highton'ın Woolworths süpermarketi 2017 yılında 12.43 milyon dolara satıldı.

“Özel yatırımcılar Coles'ın sağladığı mavi-çip kira sözleşmesi, uzun vadeli kiralamalar, büyük arazi sahipleri ve varlıkların asgari yönetim gereklilikleri nedeniyle bu varlıklara özellikle dikkat çekiyor.

“Yatırımcılar, son zamanlarda gördüğümüz en güçlü talebe tanıklık eden bağımsız süpermarket yatırımları ile takdire bağlı olmayan veya iyi ve market bazlı varlıklara akın ediyor.”

Coles, Drysdale'de, Aldi ve Woolworths'a karşı yarışan üçüncü süpermarket. Woolworths'in ayrıca Curlewis'te bir mağazası var.

Bölgenin son bağımsız süpermarketi, 2017 yılında 12.43 milyon dolara özel bir yatırımcıya satılan Highton'daki Woolworths oldu.

JLL araştırması, son 10 yılda 17 tam süpermarketin satıldığını gösteriyor - 14 serbest kaldı ancak 10 tanesi kamu pazarına sunuldu ve sadece bir tanesi yeni inşa edildi.

Bölgenin perakende sektörü o Seo uzmanı bu yana, bu yıl üç alışveriş merkezi Leopold'un Gateway Plaza'sını 117 milyon dolara, Bellarine Village'a 36,5 milyon dolara ve Torquay Village'a - başka bir Coles varlığı - 35 milyon dolarlık bir ticaret faaliyeti gördü.