Highbury aile evi yılda 50.000 dolar kazanıyor

Temmuz ayında yeniden satıldığında, önceki satışından bu yana 13 ay içinde en az 50.000 dolar kar yaptı.

En son bir yıl önce 550.000 dolara satıldı ... ve şimdi Highbury'deki bu dört Seo uzmanı yatak odalı tuğla altı ile başlayan bir rakam için yeniden satıldı.

Ancak Refined Real Estate'ten ajan Alexi Broikos , 658 metrekarelik bir blokta yer alan 21 Rogers St'daki tuğla evinin bir flip-job kar makinesi olmadığına işaret ediyor.

Bunun yerine, bunu, Adelaide'nin kuzeydoğu banliyölerinde, sağlam fiyat artışı ile bir araya getirilmiş düzgün büyüklükteki bloklarda satılan aile evleri talebini gösteren bir gösterge olarak görüyor.

“Onlar (satıcılar) bir boya işi verdi ve mutfakta bazı tezgahı değiştirdi” diyor Bay Broikos.

 “Ayrıca profesyonelce tasarlanmıştı - sunumunuzu doğru yaparsanız ve yeri harika görürseniz, pazar çok hızlı bir şekilde cevap verir.”

Satıcıların hiçbir zaman aylar içinde yeniden satmayı planladıklarını, ancak Seo hizmeti  şartlarda değişiklik yaşadıklarını ve bu durumun satın alındıktan sonra bir yıl içinde mülkleri yeniden listelemelerini sağladığını söyledi.

565.000 ila 595.000 $ 'lık bir fiyat kılavuzu ile pazarlanan konut, Temmuz ayının sonunda bir haftasonu geçtikten sonra sözleşme altına alındı.

“Yaklaşık 60 gruptan geçtik ve birkaç teklif aldık - ilk haftasonundan sonra koşulsuz bir teklifle birkaç günlüğünü attık” dedi.

Ev hala kontrat altında ve Bay Broikos son satış fiyatını açıklayamasa da, 600.000 $ 'dan fazla gittiğini doğruladı.

Güçlü satışları bölgedeki güçlü fiyat artışına bağladı ve tam boy bloklarda aile evleri yetersizliği ile birleşti.

Highbury, Adelaide'nin kuzeydoğusundaki CBD'den yaklaşık 14 km uzaklıkta ve 487.250 $ 'lık bir medyan ev fiyatına sahip.

CoreLogic'e göre, son beş yıl içinde yüzde 19,4'lük bir artış yaşandı ve daha geniş bir oranla yüzde 17,9'luk bir büyüme kaydedildi.

Rogers St özelliği geçen hafta realestate.com.au'daki en çok incelenen 10 SA listeden biriydi.

Bay Broikos, alıcıların, yolun yüksek ucunda sağlam tuğla yapıları, geniş odaları, arazi büyüklüğü ve konumu ile dikkat çektiğini söyledi. Ayrıca okullara ve mağazalara da yakındır.

Ayrıca aileler için nispeten uygun bir fiyat noktasında pazarlandı.

“Bunun için 565.000 Dolar'dan 595.000 Dolar'a kadar büyük bir talep vardı” dedi.

 “Aileler iyi özellikler için ağlıyorlar - sağlam evler - ve bu da dört araba garajı vardı.

Kurumsal Seo “Genç ailelerimiz ve yeni bebekler ve yeni yürümeye başlayan çocuklar arayan insanlar vardı.”